Jewar Airport का कमाल, यमुना एक्सप्रेसवे पर 3 गुना बढ़ गए जमीन के दाम, अगले 2 साल में 28% तक उछलेंगे प्रॉपर्टी के रेट

• प्लॉट्स (Plots): अगले दो वर्षों में जमीन की कीमतों में 28% तक की और बढ़ोतरी होने के आसार हैं.
• अपार्टमेंट्स (Apartments): फ्लैट्स की कीमतों में 22% तक का उछाल देखा जा सकता है.

साल 2027 तक फ्लैट्स के रेट औसतन ₹11,800 प्रति स्क्वायर फीट और प्लॉट्स के रेट ₹3,200 प्रति स्क्वायर फीट तक पहुंचने की उम्मीद है. पिछले साल फ्लैट्स के रेट ₹9,600 और प्लॉट्स के रेट ₹2,500 थे.

क्यों बढ़ रहे हैं जेवर में प्रॉपर्टी के रेट?

जेवर के निवासियों में एयरपोर्ट को लेकर जबरदस्त उत्साह है. उन्हें उम्मीद है कि इस मेगा प्रोजेक्ट से न सिर्फ रोजगार के नए अवसर पैदा होंगे, बल्कि मल्टीनेशनल कंपनियां (MNCs) भी यहाँ अपना सेटअप लगाएंगी. इससे कमाई के नए जरिए खुलेंगे और पूरे इलाके का कायाकल्प हो जाएगा. यह एयरपोर्ट सिर्फ एक हवाई पट्टी नहीं, बल्कि एक ‘एयरोट्रोपोलिस’ (Aerotropolis) के रूप में डेवलप हो रहा है, जो ग्लोबल लेवल पर नोएडा की पहचान बदल देगा.

स्क्वायर यार्ड्स के CEO का क्या है कहना?

स्क्वायर यार्ड्स के फाउंडर और सीईओ तनुज शौरी के मुताबिक, नोएडा का रियल एस्टेट मार्केट इस वक्त एक बड़े बदलाव के दौर से गुजर रहा है. जेवर एयरपोर्ट न केवल हाउसिंग डिमांड और कीमतों को बढ़ा रहा है, बल्कि यह दिखाता है कि कैसे एक बड़ा इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट किसी क्षेत्र की पहचान को पूरी तरह बदल सकता है और लंबे समय तक आर्थिक विकास के रास्ते खोल सकता है.

रिपोर्ट में एक दिलचस्प बात सामने आई है. जहां प्लॉट्स की कीमतों में उछाल मुख्य रूप से इन्वेस्टर्स की वजह से आया है, वहीं अपार्टमेंट्स की कीमतों में लगातार हो रही बढ़ोतरी एंड-यूजर यानी जो लोग खुद रहने के लिए घर ले रहे हैं की मांग को दर्शाती है. जैसे-जैसे मार्केट मैच्योर होगा, फ्लैट्स की डिमांड और भी तेजी से बढ़ने की उम्मीद है.